یک شب ویلا، اطراف مشهد، چند؟
تاریخ انتشار: ۲۳ فروردین ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۲۸۸۴۸۰۹
این گرم شدن هوا در نیمه اول سال بعضی ها را حسابی کلافه می کند و انگیزه ای درونشان ایجاد می شود که امسال باید به فکر جایی بود تا بتوان تعطیلات آخر هفته را در آن سپری کرد.
به گزارش مشرق، چند هفته ای بیشتر از آغاز سال نو و فصل بهار نمی گذرد و هوا نرم نرمک دارد گرم می شود. این گرم شدن هوا در نیمه اول سال بعضی ها را حسابی کلافه می کند و انگیزه ای درونشان ایجاد می شود که امسال باید به فکر جایی بود تا بتوان تعطیلات آخر هفته را در آن سپری کرد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در همان لحظه اول رویای خرید یک باغ در جایی مناسب در ذهن آدم شکل می گیرد ولی با کمی حساب و کتاب درباره قیمت خرید و هزینه های نگهداری آن، این رویای شیرین در ذهن تبخیر می شود. اما هنوز جای امید باقی است؛ اجاره باغ!
خوشبختانه با پیشرفت تکنولوژی در این دوره و زمانه و باز شدن پای اینترنت به کسب و کارهای سنتی، سایت های زیادی در حوزه املاک و مسکن پا به عرصه وجود گذاشته اند و به مردم خدمات ارائه می کنند. این امر به نوبه خود منجر به گردش آزاد اطلاعات و شفافیت قیمت ها می شود و درنهایت عرضه کننده و مصرف کننده با چشمانی بازتر و خیالی آسوده تر دست به انتخاب می زنند. برای آگاهی از چند و چون بازار اجاره و خرید و فروش باغ در مناطق ییلاقی اطراف مشهد (جاغرق، زشک، فردوسی و ...) آستین ها را بالا زده و دل به دریای مواج سایت های رنگارنگ املاک سپردم. البته برای اطمینان خاطر از صحت اطلاعات و تکمیل آن به صورت حضوری هم به جست و جو ادامه دادم و 3 منطقه اصلی و پرطرفدار جهت گذران فصول داغ پیش رو را مد نظر قرار دادم.البته بدیهی است بهتر است برای اجاره ویلا و سوئیت در این مناطق باید به افراد معتمد و هم چنین محل های مجوز دار مثل مشاوران املاک مراجعه نمایید.
طرقبه و جاغرق
طرقبه نیاز به تعریف ندارد. محیطی کوهستانی که دارای هوایی خنک و مطبوع می باشد. اما در دل طرقبه روستای زیبای جاغرق واقع شده است. وجود باغ های میوه، دره سرسبز، رودخانه ای به طول 25 کیلومتر و چشم اندازهای زیبا و محیط باصفا، جذابیت خاصی به این دره ییلاقی بخشیده است. احتمالا برای بسیاری از مردم و علاقه مندان این روستای زیبا جای سوال است که علت نامگذاری آن به جاغرق چیست. بنا به گفته های اهالی جاغرق از جام غرق گرفته شده است.
درواقع پس از اینکه جام یکی از سلاطین در محل چشمه ای در این مکان در آب غرق شد، نام این روستا شد جاغرق. جاغرق علاوه بر رودخانه فصلی دارای چندین رشته قنات و یک چشمه و آبشارهای متعدد است و اقامتگاه های موقت و رستوران هایی نیز در حاشیه رودخانه و یا به صورت جزیره در بخش های مختلف این دره سرسبز ایجاد شده که در فصل تابستان محل استراحت و تفرج مسافران و دوستداران طبیعت است.
شاندیز، ابرده و زشک
آب و هوای شهر شاندیز معتدل است و با توجه به طبیعت سرسبز، پوشش گیاهی، درختان انبوه و متراکم، رودخانه و ارتفاعات جنوبی و غربی شهر، در تابستان ها آب و هوایی خنک و زمستان هایی بسیار سرد دارد.
میانگین دمای سالانه آن نیز ۲۵ درجه می باشد. اما روستای زشک در امتداد جنوب شرقی رشته کوه بینالود و در سرچشمه دره شاندیز واقع گردیده و به لحاظ چشم اندازهای زیبا و صفای محیط و اعتدال آب و هوا و باغ های سرسبز میوه، یکی از بهترین مناطق ییلاقی اطراف مشهد به شمار می آید. وجه تسمیه زشک از دو جزء زو به معنی دره و اشک تشکیل شده که در آن آب زلال جاری شده در دره، به اشک چشمی تشبیه شده است.
جاده منتهی به این روستا حدفاصل ابرده تا زشک بسیار زیبا و چشم نواز است. پیشنهاد می کنیم که اگر قصد گشت و گذار در این مکان زیبا را دارید در امتداد رودخانه به چشمه قلقلی سری بزنید و در مسیر دره زشک و صعود به سمت قله های آن از سایر چشمه های دیدنی آن لذت ببرید.
سه راه فردوسی
در ۲۵ کیلومتری شمال‌غربی شهر مشهد و در مسیر جاده قوچان، آرامگاه حکیم ابوالقاسم فردوسی بنا شده است و از لحاظ جغرافیایی در نزدیکی شهر تاریخی تابران و بقعه تاریخی هارونیه قرار دارد.
زمین های این منطقه به خاطر وجود رودخانه قدیمی کشف رود از دیرباز مورد توجه قرار گرفته است. کشف رود که در میان دره کشف رود خراسان رضوی جاری است، از مشرق به شهر قوچان منتهی و از کوه‌های هزار مسجد و بینالود سرچشمه می‌گیرد.
طول این رودخانه ۲۹۰ کیلومتر است و پس از ادامه مسیر، در محل پل خاتون سرخس، به رودخانه هریرود می‌پیوندد و از آنجا به بعد، رودخانه تجن نام گرفته و به سمت ترکمنستان ادامه می‌یابد و در ریگزارهای ترکمنستان فرو می‌رود. متأسفانه این رودخانه در حال حاضر وضعیت چندان مناسبی ندارد و بعضاً فاضلاب خام بیمارستان‌ها، کارگاه‌ها و منازل توسط تانکرها به کشف‌رود ریخته شده و آن را آلوده می‌کند.
بررسی هزینه اجاره باغ ها
با اینکه باغ های منطقه سه راه فردوسی از لحاظ موقعیت جغرافیایی، سرسبزی و آب و هوای خنک و کوهستانی به خوبی زشک و جاغرق نیستند ولی این دلایل باعث نشده است که "ویلایی ها" به ساخت و ساز در آنجا نپردازند. روی همین حساب اجاره باغ های این ناحیه دست کمی از طرقبه و شاندیز ندارد. برای مثال یک باغ ویلای ساده یک اتاقه برای هر شبانه روز 250 هزار تومان آب می‌خورد.
البته از دیگر امکانات چنین ویلایی می توان به مبلمان، تلویزیون، آشپزخانه، گاز، یخچال و ... اشاره کرد.
در حیاط ویلا یک آلاچیق بزرگ قرار دارد و همچنین در حیاط باغ وسایل پخت کباب و استخر روباز نیز وجود دارد. یا مثلاً در موردی دیگر ویلایی 3000 متری با زیربنای 100 متری و یک خوابه، به صورت فول امکانات؛ یعنی مجهز به بالکن، تراس، استخر، فضای سبز و مبله، با تخفیف ویژه در ایام وسط هفته شبی 310 هزارتومان و پنج شنبه وجمعه ها شبی 360 هزار تومان می‌باشد.
اما وضعیت در مورد شاندیز کمی متفاوت است و قیمت ها نوسان زیادی دارد. به تعدادی از مشاورین املاک و افراد متخصص در اجاره ویلاها و باغات در این منطقه سرزدم. یکی از آنها در منطقه شاندیز گفت که برای اجاره ویلایی ساده و قدیمی در حوالی خادر و شاندیز و با حداقل امکانات؛ نظیر آب، برق و کپسول گاز برای حداکثر دو خانوار و به مدت سه شب چیزی در حدود یک میلیون تومان باید بپردازید. البته طبق گفته برخی از افراد محلی باغ های مشرف به رودخانه با گنجایش بیشتر و چندطبقه، شبی یک میلیون تومان هم اجاره داده می شود. در مورد طرقبه و جاغرق هم شرایط کم و بیش یکسان است. خانه باغ های قدیمی کنار رودخانه با حداقل امکانات از شبی 250 هزار تومان شروع می شود و طبق گفته یکی از املاکی ها اگر ویلا کنار رودخانه باشد و مجهز به استخر و جکوزی و مساحت زیادی نیز داشته باشد، نرخ اجاره تا یک میلیون و 200 هزار تومان برای هر شبانه روز هم می رسد. در مجموع، می توان گفت که باغ های منطقه طرقبه و شاندیز، بسته به موقعیت زمانی و مکانی، نزدیکی به رودخانه، مساحت، امکانات و آپشن های اضافی نظیر استخر، جکوزی، پارکینگ و ... از شبی 200 هزار تومان تا یک میلیون و 200 هزار تومان در نوسان است.
در پایان می توان گفت اگرچه این قیمت ها برای مشهدی‌ها بالا محسوب می‌شود، اما اگر تعداد خانوارها زیاد باشد، هزینه ها سرشکن می‌شود. همچنین برای مسافرانی که در فصل‌های گرم سال به مشهد سر می‌زنند، این قیمت ها چندان فرقی با هزینه هتل ندارد؛ به اضافه اینکه هم فال است و هم تماشا.
منبع: مشرق
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mashreghnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مشرق» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۲۸۸۴۸۰۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
آماده‌سازی ۲۵ پارکینگ در اطراف بازار اصفهان برای پارک موتورسیکلت‌ها + لیست پارکینگ‌ها
مدیر منطقه ۳ شهرداری اصفهان گفت: تعداد ۲۵ پارکینگ عمومی و خصوصی در اطراف محدوده بازار و میدان امام خمینی (ره) برای پارک موتورسیکلت‌ها پیش‌بینی شده است.
روح‌الله ابوطالبی با اشاره به اعلام ممنوعیت ورود موتورسیکلت به بازار میدان امام (ره) اظهار کرد: در اطراف بازار تاریخی اصفهان ۳۸ نقطه ورودی اصلی و فرعی شناسایی و در ورودی آنها راه‌بند نصب شده است.
وی افزود: برای رفاه حال کسبه و شهروندان در اطراف بازار نزدیک به ۲۵ نقطه پارکینگ خودرو و موتور سیکلت آماده‌سازی شده که ۱۱ پارکینگ آن در اختیار شهرداری است و این پارکینگ‌ها مشکلی برای پذیرش وجود ندارد.
مدیر منطقه ۳ شهرداری اصفهان تصریح کرد: تمهیداتی برای جداسازی پارکینگ خودرو با موتورسیکلت و نصب سایبان در نظر گرفته شده است.
وی ادامه داد: اصلی‌ترین پارکینگ‌های در اختیار شهرداری پارکینگ پشت مسجد جامع، جلو خان میدان امام علی (ع) پارکینگ حمام شاه علی، حکیم، کرمانی، سرای مخلص، عالی قاپو، استانداری، پشت مطبخ، زیر گذر امام علی (ع)، حافظ و جارچی‌باشی است.
ابوطالبی گفت: برخی پارکینگ‌ها مالکیت خصوصی دارند که درخواست شده است پذیرش موتورسیکلت نیز داشته باشند.
وی اضافه کرد: در سایر نقاط همچون خیابان حکیم، کوچه باغ قلندرها، و ورودی بازار نیماورد که پارکینگ ندارند، در فضای کنار خیابان جداولی برای پارک موتور پیش‌بینی شده است.
ابوطالبی ضمن درخواست از بازاریان برای همراهی با این طرح، گفت: در صورت مشاهده هرگونه تخلف در این محدوده، توسط پلیس راهور برابر مقررات اعمال قانون صورت خواهد گرفت.
مدیر منطقه ۳ شهرداری اصفهان در مورد حمل بار در بازار تصریح کرد: اعلام زمان و مقررات حمل بار در بازار بر عهده هیئت امنای بازار است و در ساعاتی مقرر گیت‌ها برای حمل بار کسبه بازگشایی می‌شود.
وی افزود: طبق مصوبه هیئت مدیره بازار از دهم تا هفدهم اردیبهشت اطلاع‌رسانی، نصب بنر، بروشور و اطلاع‌رسانی از طریق رسانه‌های عمومی انجام و سپس این طرح به صورت رسمی اجرا می‌شود.
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند